绿地国科兰亭郡小区问题答复

  网友在政务网留言：一、关于兰亭郡周围市政道路：1.北侧环山路答复8月12日至8月18日之间开工建设，然而截止8月18日晚上为止，北侧环山路丝毫没有一点进展，请解释原因，并给准确答复。2.东侧路面古力盖凸起问题，北岸依然不采取任何作为。3.西侧道路北延至即墨区营流路部分目前协调情况如何？需明确具体进展。4.南侧双创基地目前什么进展？是否完成后续问题协商并移交至北岸。5.兰亭郡周边缺少一个商超，目前采购非常不方便，何时能够引入商超？是否在谈？请答复。

  二、关于兰亭郡内问题：1.地下车库1.2.3号楼下车位水汽严重，湿漉漉，有的地区甚至有积水，物业请尽快安排除湿。2.目前小区已交付一年，单元楼门禁何时能够正式启用？3.小区已交付1年，该装修的都已装修完毕，电梯厅木板何时能够摘掉，味道相当大。4.地下车库频频发生车胎被钉子扎坏现象，物业始终未采取比较有效措施，几个月之前都已经走流程采购打扫工具，难道流程这么难走？何时能够解决此问题？

  经青岛北岸控股集团有限责任公司，绿地国科兰亭郡小区北侧道路系环山路（驯虎山路-桃源河路）道路建设项目，现该道路南半幅已完成底层沥青施工并通车，北半幅因道路拓宽后占用耕地，所以前期暂未实施，目前正在办理土地征收手续，现自来水单位已进场进行北半幅管线施工。东侧道路计划近期进场完善。后续进展将及时与您沟通；驯虎山路北延项目已经进行部分土方外运，项目南段计划2025年上半年具备通车条件，项目北段正在进行拆迁评估，拆迁完成后将立即组织实施工程单位进场施工，抢抓工期，尽早将道路打通。

  关于双创基地项目，经青岛北岸控股集团有限责任公司落实，该项目目前确实处于停工状态，该项目是由绿地公司开发建设，一是受地产调控影响，其资金优先保障住宅建设；二是国科小镇公司正在协调解决绿地公司与实施工程单位中能建公司之间的合同纠纷，将已施工部分办理结算工作。三是针对绿地公司目前资金紧张的情况，北岸集团为了完全解决这个问题，计划采取在建工程转移方案，将双创基地项目由绿地公司移交到北岸集团，然后由北岸集团将剩余工程建设完成，绿地公司将建设资金支付给北岸集团。关于商超问题，待周边商业配套设施俱全，方可进入。

  关于反映内部问题，经城阳街道落实，因地库内部温度较低，而外部环境和温度较高且湿度较大，热空气进入地库后遇冷，导致水汽凝结形成冷凝水。现物业服务中心已加强清扫频率，除湿机开启除湿。；楼洞门预计9月初陆续开启，实行人脸识别；经统计，兰亭郡小区现交付户数为662户，现装修户数370户左右，现仍有290户左右未装修，电梯护板暂不能拆除；地库车胎被扎物业服务中心，现已加大清扫频率。

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